Kommunene kan gi unntak fra byggkrav og regulere hybler
Fremmet 18. des. 2020 · Behandlet 20. apr. 2021
Kommunene skal få større adgang til å gi unntak ved arbeid på eldre bygg og regulere hybler, mens sameier får mer kontroll over ombygging til hybler.
Kommunene skal kunne gi helt eller delvis unntak fra tekniske krav ved arbeid på eksisterende bygg, når det er forsvarlig ut fra sikkerhet, helse og miljø. Ved hovedombygging skal kravene gjelde hele bygget. Kommunene skal også kunne stille krav om sikring og utbedring, og i bestemte tilfeller rive bygg uten kjent eier. Kommuneplaner og reguleringsplaner skal kunne styre oppdeling av boliger til hybler. I sameier skal ombygging for å huse flere personer enn det som er vanlig for boliger av tilsvarende størrelse og planløsning, kreve samtykke fra årsmøtet med to tredjedels flertall.
Offisiell tittel: Endringer i plan- og bygningsloven, eierseksjonsloven og matrikkellova (endret regelverk for eksisterende byggverk og oppdeling av boenheter til hybler mv.)
Resultat
Vedtatt
For (156 mandater): Arbeiderpartiet, Fremskrittspartiet, Høyre, Kristelig Folkeparti, Senterpartiet, Uav, Venstre
Mot (13 mandater): Miljøpartiet De Grønne, Rødt, Sosialistisk Venstreparti
Vedtak
Stortinget har vedtatt endringer i plan- og bygningsloven, eierseksjonsloven og matrikkellova, jf. Prop. 64 L (2020-2021) Endringer i plan- og bygningsloven, eierseksjonsloven og matrikkellova (endret regelverk for eksisterende byggverk og oppdeling av boenheter til hybler mv. og Innst. 323 L (2020-2021). Endringene innebærer i hovedsak endringer i plan- og bygningsloven, særlig regelverket som gjelder for eksisterende byggverk. Videre medfører endringene regler for oppdeling av boenheter til hybler («hyblifisering») i eierseksjonsloven og plan- og bygningsloven. Det er også vedtatt en endring i matrikkellova som presiserer muligheten for direkte dialog med eier eller annen rettighetshaver til eiendom om opplysninger som er registrert i matrikkelen.